Способы управления многоквартирным домом

0 Просмотры
Издатель
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
1.3. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,
количество квартир в котором составляет не более чем тридцать
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанные товарищество
или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и
(или) выполнение работ

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений

4. Орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в
многоквартирном доме не выбран способ управления

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия

Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора
Категория
Вывоз мусора в Московской области
Комментариев нет.